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| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 豪华居住区 |
| 建筑类别 高层住宅 | 装修状况 全装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 大学东路 |
| 物业地址 瀚林华府位于西乡塘区鲁班路93号(西大西门对面) [交通图] |
| 交通状况 瀚林华府 交通路网发达，出行便利，4路、10路、24路、33路、35路、46路、48路、6... [更多] |
| 开盘时间 2007-11-17 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-06 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 4 [关于容积率] | 绿 化 率 32% [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.78元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 加拿大高力国际物业公司 |
| 开 发 商 广西勤建置业有限公司 |
| 预售许可证 南高房预字[2007]第11号 |
| 售楼地址 鲁班路93号(西大西门对面) |
| 搜房网提供的瀚林华府售楼电话 0771-3898888 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 最低价6000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
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价格走势(图)
周边楼盘
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项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
瀚林华府位于鲁班路延长线93号（西大西门对面），东面与西南第一高等学府广西大学仅一路之隔，坐享着浓郁的学院人文环境；西临南宁第二个“南湖”——心圩江公园（建设中），总规划用地面积1557亩，其宏伟壮丽的湖景可一览无遗。左拥西大学府，右抱心圩江公园，是人文环境与自然环境的完美结合，居于此，可享受着人文与自然的双重熏陶。如此完美的地段，在南宁是独一无二的。
项目用地面积65.6亩(43718.6平方米)，总建筑面积18.7万平方米，总体呈长方形，南北走向，拥有近百米超宽楼距，南北对流；项目采用地中海风格的建筑形象，来渲染出项目的整体档次，表现一种带有浓郁文化气息的建筑形象。轻盈的红瓦屋顶、首层处的石质面材、原汁原味一步阳台特色设计等细部处理，处处营造高品位的居住生活。整个社区规划11栋共A、B、C、D、E、E1、F、七种户型产品，共1119套，以110～250㎡的三房～四房经典大户型为主，其中200㎡以上的四房双主套单位更是目前市场上稀缺的产品。发展商联合了世界顶尖园林设计公司“贝尔高林”、澳大利亚汤臣•邓肯建筑设计事务所、香港郑成标空间设计、加拿大高力国际物业公司等组成最强阵容的创作班底，在“西大•江畔”这个独特的地段，打造一个名符其实的精工豪宅。
整个社区分为2个主入口，分布于东、西2个位置，东面入口临鲁班路，西面入口临心圩江公园，出入十分方便；地下车库的出入口分布在02栋、04C栋和05C栋三个出入口，车库共有788个车位，基本满足业主的需求；社区的交通规划完全做到人车分流，使社区内不受汽车尾汽的污染及避免了人车争道的安全隐患，令业主生活在舒适和谐的社区环境当中。社区的东面临鲁班路则规划有浓郁的地中海风情的商业街，为业主提供一个购物休闲的高档场所；社区还规划有多功能会所，内含健身室、瑜咖房、VIP棋艺室、英式桌球室、乒乓球室、SPA养生会馆、数码咖啡厅、欧式私房菜馆以及大型的园林泳池,集休闲娱乐、运动养生于一体。
社区园林设计与建筑风格紧密结合，营造了一个1.5万平方米的地中海风格的立体园林。在创造花园的过程中，传承了意大利人将古罗马艺术和文学进行了有机融合的设计理念，使庭园更具艺术气息；而项目设计师更是将自然、建筑和文物进行巧妙融合，令人文、建筑与自然完美结合，如典型特色包括石制阳台、园路，古罗马风格的拱门和小广场，常绿的花坛（在精心安排的花坛中栽种整齐的绿篱），倚墙栽植的灌木丛，露天剧场，地下洞室，覆盖屋顶的蔓生植被，凉廊，大理石雕塑，家具，花瓶，年代悠久的装饰物，池塘，小瀑布，喷泉等。社区庭园模式注重整体对称性，在社区南北两边牺牲了大量的地下车库面积，而设计了下沉式庭院，落差高达5米，令整个园林充满立体感。
规划设计:澳大利亚汤臣•邓肯建筑设计事务所
空间设计:香港郑成标建筑设计事务所
| 中小学:文华园小学、高新路小学、市二十中 |
| 幼儿园:文华园幼儿园 |
| 综合商场:华联超市、火炬路商业街 |
| 邮局:五里亭邮政所 |
| 银行:中国工商银行、农业银行、建设银行、中国银行 |
| 医院:武警医院 |
| 其他:西大菜肉市场、鲁班路农贸市场 |
交通路网发达，出行便利，4路、10路、24路、33路、35路、46路、48路、62路、66路、76路、204路、222路、604路、605路、西乡塘专线车等公车可直达
| 结构:框剪 |
| 门窗:“香槟金”铝合金窗 |
| 厨房:毛坯 |
| 卫生间:毛坯 |
| 供电:市政民用电 |
| 供水:市政食用水 |
| 供气:天然气 |
| 消防:消防喷淋系统 |
17—27层的高层洋房
| 停车位:788 |
| 物业现状:内、外装修 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:43718.60平方米 |
| 总建筑面积:187000平方米 |
| 总户数:1119 |
| 开发商:广西勤建置业有限公司 |
| 物业管理公司:加拿大高力国际物业公司 |
| 建筑单位:阳江一建 |
| 景观设计单位:贝尔高林国际(香港)有限公司 |
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