| 物业类别 住宅、三房、四房、楼中楼 | 项目特色 花园洋房,搜房卡 |
| 建筑类别 多层、小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 东盟商务区 |
| 物业地址 塞纳维拉花园位于青秀区民族大道凤岭立交北100米（凤凰岭路6号） [交通图] |
| 交通状况 塞纳维拉花园 6路、25路、39路、42路、45路、52路、76路、87路、89路、90路、206... [更多] |
| 开盘时间 2009-02-14 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-06-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.83 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 江宇物业 |
| 开 发 商 南宁市翠都房地产有限责任公司 |
| 预售许可证 南房预字2008第401号 南房预字2008第129号 南房预字（2008）第106号 南 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 南宁市民族大道凤岭立交北100米（凤凰岭路6号） |
 搜房网提供的塞纳维拉花园售楼电话:0771-5555501、5555502、5570883… |
当前价格 最低价5000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
| 搜房卡会员价:额外优惠3000元/套 |
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价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-11-3 | 6000元/平方米 | 5000元/平方米 | 在售户型185㎡三房、165㎡四房、145-270㎡楼中... | |
| 2009-9-17 | 5600元/平方米 | 135㎡三房、165㎡四房折后起步价5600元/㎡ | ||
| 2009-8-1 | 5500元/平方米 | 塞纳维拉花园半山豪廷组团3期 |
塞纳维拉花园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
项目总体情况：
由江宇公司旗下南宁翠都房地产开发的塞纳维拉花园项目，位于民族大道东段凤岭立交的北面（南宁市凤凰岭路6号），东邻枫林蓝岸别墅，西邻北在南宁附中，南与东盟商务区隔路相望，北倚南宁市二中新址。项目区位优势明显，其所处的凤岭新区随着城市的发展迅速崛起，政府将之发展成为南宁市的中央居住形象区（CLD），使其成为南宁市最具活力和发展潜力的区域，东盟商务区、领馆区的建成将带动这里成为最强劲的国际大都市经济交流区之一。
项目由10栋小高层(11层)、24栋电梯多层(7层)和7栋高层(15和18层)构成的全电梯法式洋房社区，总建筑面积约23万平方米。项目配套完善，配置约有10000多平米的大型国际商业街，4000多平米的多功能豪华会所，大型成人及儿童闲情双泳池，阳光运动场，配备多种运动、休闲、娱乐设施，是南宁市民居住生活的理想居所。
楼盘特色简介：
风水特色：项目坐落于南宁东凤岭北半山之上，北高南低，冬季北面高山抵御北风凛冽，夏季享受从南面吹来的清爽凉风，实为一块风水宝地。
楼盘特色：项目占地188亩，容积率只有1.83，小区环境堪比别墅品质；另小区内部拥有目前南宁市内最长的社区水系景观——塞纳河畔，足不出户便可享受美景。
园林特色：广州普邦园林倾力打造40000㎡法式园林，欧式雕塑及装饰穿插其中，12种130多棵珍贵树种及10多种天然石材，使来自巴黎的浪漫元素无所不在。
建筑品质：双入户门指纹门锁、双入口豪华大堂、中空玻璃、兴发铝材等顶级建筑材料的应用，充分确保业主买得放心，更住得安心。
配套特色：为了更尊崇的享受，塞纳维拉花园定制了4000㎡的五星级独栋会所。回家后，卸下一身的疲惫，可在超大游泳池、SPA美容馆、健身房里，加倍呵护你的身心；也可在上层社会的红酒屋里，沉醉于维也纳华尔兹舞曲之中。
商业特色：塞纳维拉花园，大手笔规划了近10000余平方米的塞纳风情商业街。家居饰品店、特色书店、露天咖啡茶座等，一切都为您休闲购物而精心准备，尽可享受家门口的便利。
服务特色：采用前台服务管理模式，提供体贴入微的贴管家服务。全天候的亲切服务、全方位的优质服务、24小时的安全保证，经过严格训练、深具专业素质的物业管理，竭诚为业主营造尊贵、温馨的家居生活。
楼盘户型特色：
130-139㎡三房：凤岭区域罕有一梯两户多层带电梯洋房式设计，户户坐北朝南，带入户花园、户内多阳台设计确保户户有景，面面通透。
159-165㎡四房：拥有270度超宽景观视野，独创南宁空中花园式宽景大宅；超大面积休闲入户花园，充分体现居住健康理念，160㎡可拥有180㎡的奢华享受空间，户内多阳台设计确保内部空间阳光、清风肆意穿行。
开发商企业简介：
广西江宇房地产有限责任公司成立于1996年，是一家以房地产投资为主，集住宅开发、商业开发、写字楼开发、物业管理、商业经营与租赁等为一体的大型企业。公司成立以来一直以专业、稳健、求实、创新为宗旨，悉心打造了高档住宅、普通住宅、高级写字楼、高级别墅、大型商业等各类精品物业, 相继在南宁开发了东方明珠花园、都市绿洲、东方曼哈顿大厦、锦绣江南、枫林蓝岸别墅小区、塞纳维拉花园、阳光海岸等精品项目。目前年开发规模及销售面积均已跻身广西房地产行业前五名。
江宇公司始终坚持诚信开发，持续创新，打造一流地产品牌的质量方针和经营宗旨，建立健全了项目开发、工程监理、营销策划、财务管理以及物业管理等科学的运作体系。凭借规范的公司治理，丰富的资源储备和强大的核心竞争力，江宇公司已发展成为广西最具成长性和市场竞争力的房地产开发商、服务商与资产运营商之一。
江宇公司始终坚持企业与员工、客户、社会之间共同成长、共同分享的核心价值观。公司先后多次获得政府授予“中国房地产开发企业500强”、“广西私营企业50强”、“广西房地产优秀品牌企业”、“十佳诚信纳税人”等区内、全国多个奖项及荣誉。
6路、25路、39路、42路、45路、52路、76路、87路、89路、90路、206路、213路、603路、609路、704路、706路，另有轻轨1号线直达凤岭立交站
| 结构:钢筋水泥混凝土框架结构 |
| 外墙:地面首层贴外墙面砖，二层以上外墙为涂料 |
| 内墙:水泥砂浆抹平 |
| 大堂:首层候梯间地面及内墙贴花岗岩，其余楼层地面铺花岗岩 |
| 电梯:合资电梯，变频调速，不锈钢桥厢和不锈钢门套 |
| 门窗:入户门设防火钢质门，内门预留门洞，铝合金窗框 |
| 卫生间:水泥砂浆地面，内墙及天花为砂浆抹平，预留给排水接口 |
| 供电:入户供电线路为10平方毫米截面铜芯电线，户内电线及开关插座暗装，设置备用发电机组 |
| 供水:设置变频加压供水系统，水表一户一表 |
| 消防:在地耳停车场、候梯间等公共位置，设置消防自动报警及喷淋灭火系统 |
| 通讯:预留有线电视、固定电话及宽带网络接口，申请开通由用户办理 |
项目由10栋小高层(11层)、24栋电梯多层(7层)和7栋高层(15和18层)构成的全电梯法式洋房社区
| 停车位:1100 |
| 物业现状:地上 层 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:125332.08平方米 |
| 总建筑面积:230000平方米 |
| 总户数:1400 |
| 物业管理附加信息:电梯费：35元/月 |
| 开发商:南宁市翠都房地产有限责任公司 |
| 物业管理公司:江宇物业 |
| 建筑单位:广西建工集团 |
| 代理商:合富辉煌 |
| 景观设计单位:广州普邦园林 |
| 建筑设计单位:香港华艺设计 |
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塞纳维拉花园楼盘相册(共412张)
塞纳维拉花园楼盘样板间(共107张)
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网友评分（245人参加）：
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交 通：
共40人
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环 境：
共55人
- 规 划：
共76人
- 配 套：
共26人
- 开发商：
共48人
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